SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 4 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale96,990 €1,447 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.2% · 3,000 €
  1. 93,990 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 96,990 €▲ 3,000 € (3.2%) 6 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ПРЕД АКТ 14!!!!!! НИСКА ЦЕНА ЗА РАЙОНА!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!!

Представяме Ви прекрасен двустаен апартамент с площ от 67.39 кв.м, разположен на 4-и етаж от общо 11, в новострояща се жилищна сграда. Имотът се намира на ключова локация, в непосредствена близост до булевард 3-ти Март и автобусна спирка, осигуряващи бърз и удобен достъп до всяка точка на града.

С опция за ипотечен кредит след АКТ 14.

Разпределение:

Дневен тракт с кухненски бокс просторен и светъл, с излаз към лоджия, която предлага комфорт и връзка с външното пространство.
Спалня уютна и функционална, също с достъп до лоджията.

Изцяло покрит апартамент.

За Ваше улеснение прилагме и схема на разпределение на имота.

За повече информация се обадете на посочения телефонен номер и цитирайте следния код: 128887

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby