Sale+60% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale150,000 €2,307 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
65 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 17.6% · 32,000 €
  1. 182,000 €11 March 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▼ 32,000 € (17.6%) 3 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ГАРАЖ И ПАРКОМЯСТО В НОВА КООПЕРАЦИЯ! 🚗

✨ Лукс, удобство и перфектна локация! ✨

Предлагаме чисто нов, напълно обзаведен двустаен апартамент в модерна новопостроена кооперация, разполагащ с гараж и допълнително паркомясто! Жилището съчетава стил, комфорт и функционалност, идеално за вашия нов дом.

🔹 Разпределение: Светъл хол с кухненски бокс, уютна спалня, елегантна баня с тоалетна, тераса с невероятна гледка

🔹 Обзавеждане: Чисто нови мебели и висококачествени електроуреди

🔹 Отопление: Два климатика DAIKIN

🔹 Сграда: Нова кооперация с луксозни общи части, контролиран достъп и асансьор

🔹 Предимства:

✅ Гараж + паркомясто удобство и сигурност за автомобила ви

✅ Тиха и спокойна локация, с бърз достъп до главен булевард

✅ В близост до магазини, заведения, градски транспорт

🔑 Готов за нанасяне веднага!

Апартамента се намира в чисто нова кооперация в района на Кайсиева градина, на изключително тихо и спокойно място, далече от масовото строителство и задушената градска среда, същевременно на 300 метра от главен булевард и бърза връзка с квартала и множеството търговски обекти, хипермаркети, училища,детски градини и т.н. .

💶Цена на имота с гаража - 182000 евро

📞 За повече информация и огледи:

📞0887 222 477

📞Милен Георгиев

📞Референтен номер: 13165

📍 Не пропускайте този стилен и удобен дом обадете се сега!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 18%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby