SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 29 December 2025 Updated: 29 December 2025
Sale94,000 €1,468 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
64 m²
Floor
5 / 11
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен, изцяло южен апартамент в нова и модерна сграда в жк 'Кайсиева градина', в района на Метро. Жилището е с отлични параметри. Разположено е на среден етаж в новострояща се сграда от утвърдена строителна компания в жк 'Кайсиева градина'. Състои от широк коридор, хубава дневна, килерна ниша, спалня 12 кв.м с лоджия/тераса към двете стаи и двете ориентирани на юг, баня с тоалет. Апартаментът ще бъде издаден по БДС, ще има специално изградени трасета на климатици, външна висококачествена блиндирана врата.64 кв.м.

Лесен достъп до сградата. В близост са хипермаркети, училище 'Стоян Михайловски', детска градина, автобусна спирка, институции и новоизграждащия се МОЛ. На 15 минути с автомобил от центъра на Варна.

Новострояща се модерна сграда със зелени площи и детски кът в терен от 5,5 декара.
Строител и инвеститор с над 20-годишен опит в строителството.

Сградата се състои от три входа с десет жилищни етажа и един с търговски обекти и покрит паркинг. На разположение на всеки етаж ще има по два високоскоростни асансьора с комфортни кабини. Сградата се реализира по план с прецизно изпълнение на архитектурните решения, съвременна визия, качествени материали, гарантиращи дълготрайност и енергийна ефективност.

Апартамент с отлични характеристики
Възможност за разсрочено плащане по различни схеми
Висококачествено строителство и прецизно изпълнение

Обади се сега и цитирай този код 675797

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby