Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 8 January 2026 Updated: 4 June 2026
Sale110,000 €1,718 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 4,000 €
  1. 114,000 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▼ 4,000 € (3.5%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Компания за недвижими имоти Купи в България предлага за продажба двустаен апартамент в процес на строителство, разположен в квартал Кайсиева градина, гр. Варна.

Имотът е отличен избор за хора, търсещи съчетание между модерно ново строителство, функционално разпределение и удобна градска локация.

Характеристики на имота:
Обща площ: 63.53 кв.м.
Изложение: юг гарантира топлина, светлина и комфорт през целия ден.
Включено в цената: наземно паркомясто.
Разпределение:
Дневна с кухненски бокс - 26 кв.м.
Спалня - 12 кв.м.
Баня с тоалетна - 4 кв.м.
Килер
Коридор - 2,6 кв.м.
Лоджия - 4 кв.м.
Предимства:
Изцяло южен апартамент светъл и топъл.
Ново строителство с модерна архитектура и функционални жилища.
Включено наземно паркомясто удобство и сигурност за вашия автомобил.
Район с добре развита инфраструктура в близост до училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения.
Бърз достъп до транспортни връзки, осигуряващ лесно придвижване до централните части на Варна.
Ако се нуждаете от банково финансиране, екипът ни от лицензирани кредитни консултанти е на разположение да ви предостави напълно безплатна консултация. Ще ви съдействаме да откриете най-добрите условия на пазара, според вашите нужди и възможности. ID 33381

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby