SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 3 January 2026 Updated: 4 May 2026

Sale86,500 €1,351 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

64 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment384 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Простор и панорама ! Правилни форми ! БДС ! До спирка и хипермаркет ! Без крайни стени !

Реф. 83851

Имотът Представлява: Входно антре, Всекидневна 22м2. с място за мека мебел маса и столове за хранене с излаз на тераса.Просторна спалня 13м2 с излаз на същата тераса.Тераса. Баня и тоалет заедно.

Екстри: Супер цена, Отлична Локация Отличен за Живеене или Инвестиция, Разсрочено плащане.

Състояние: Жилището се издава по'БДС'!

Сградата: Нова сграда, разполагаща с луксозни общи части, вход с контролиран достъп, безшумен асансьор.Възможност за Паркомясто или Гараж.

Кайсиева градина е един бързо развиващите се райони в град Варна, предлагащ спокойствие и зеленина, съчетани с градските удобства. Лесен достъп до обществен транспорт, училища, детски градини и магазини правят този квартал идеален за семейства и работещи.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Приложените снимки са реални. Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие !

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева'-0876600880

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.