SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 1 October 2025 Updated: 7 July 2026
Sale74,205 €1,484 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
50 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment329 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

В сърцето на Кайсиева Градина, Варна, се изгражда нов, модерен жилищен комплекс, който предлага уникално съчетание от комфорт и удобство. Проектът е замислен с внимание към детайла и ще предостави на бъдещите си обитатели всичко необходимо за един качествен живот. Със своите 48 апартамента, комплексът е идеален както за млади семейства, така и за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост на инвестицията си.

Проектът ще бъде завършен през 2028 година и ще разполага с обща застроена площ от 4000 квадратни метра, разположени на парцел с площ от 1800 квадратни метра. В комплекса ще бъдат изградени 15 гаража и 42 паркоместа, осигуряващи удобен и сигурен паркинг за всички жители. Освен това, ще бъде осигурена охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп, което гарантира спокойствие и сигурност на обитателите.

Сред предимствата на комплекса е близостта до важни инфраструктурни обекти. В района се намират училища, детски градини, аптеки, болници и магазини, което прави живота в комплекса изключително удобен. Градският транспорт е на разположение в непосредствена близост, осигурявайки лесен достъп до централната част на Варна. Въпреки че комплексът не разполага с фитнес и басейн, наличието на магазини и услуги в близост компенсира това, предоставяйки на жителите всичко необходимо в рамките на кратко разстояние.

Техническите спецификации на проекта включват висококачествени материали и съвременни строителни технологии, които ще осигурят дълготрайност и енергийна ефективност на сградата. Всеки апартамент ще бъде проектиран с внимание към нуждите на съвременния потребител, предлагащ функционални разпределения и просторни тераси. Също така, комплексът ще бъде проектиран с акцент на естетика и комфорт, съчетавайки модерни архитектурни решения с уютна атмосфера.

В заключение, новият жилищен комплекс в Кайсиева Градина, Варна, представлява отлична възможност за инвестиция и комфортно живеене. Със своите предимства, удобства и стратегическа локация, той ще бъде идеален избор за всеки, който търси качествено жилище в динамично развиващия се град. Не пропускайте шанса да станете част от това уникално място, което ще бъде завършено през 2028 година.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby