SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 8 April 2026 Updated: 5 May 2026
Sale130,000 €1,780 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
73 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Имотът е в нова сграда от 2026 г., на 7-ми етаж от 9 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е с тухлено строителство и съвременни материали, осигуряващи добра изолация и комфорт. Имотът разполага с три изложение, което гарантира добра осветеност и проветривост.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до болница и с лесен достъп до центъра на града. От апартамента се открива гледка към морето.

Този имот е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • три изложение
  • гледка към морето
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby