SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale104,000 €1,677 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
62 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, ново строителство от 2027 г. Жилището се намира на четвърти етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално, с две стаи и гледка към вътрешен озеленен двор, което осигурява спокойствие и повече светлина. Апартаментът се предлага без мебели, което позволява индивидуално обзавеждане.

Сградата е изградена с тухлено строителство, оборудвана с контрол на достъпа и охрана, като към момента все още няма издаден Акт 16.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, магазини, училища, детски градини и градски транспорт, в район с развита инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ както за собствено живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към двор
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Cons
  • без мебели
  • няма Акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby