SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 9 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale150,399 €1,460 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
103 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment667 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 103 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Намира се на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда, строителство 2027 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, две спални, склад, баня с тоалетна, отделно WC, антре и две тераси. Южното изложение осигурява добра осветеност.

Сградата е с висок клас материали и енергийна ефективност, с контролиран достъп и асансьор. Предвидени са подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Локацията е комуникативна, близо до болница, университет, магазини и автобусна спирка. Кварталът е озеленен и спокоен.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за семеен живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • две тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна - 26,86 кв.м
  • спалня - 14,47 кв.м
  • спалня - 11,64 кв.м
  • склад
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby