SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Published: 2 June 2026 Updated: 5 August 2026

Sale110,000 €1,375 €/m²

Expected rent499 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Астера Имоти предлага Апартамент, 79,93 кв.м., на 4-ти етаж, в санирана монолитно строителство сграда, за продажба, в Идеален център на Благоевград. Състои се от: Г-образен коридор, дневна, кухня, две спални помещения, баня, тоалетна, две тераси, мазе 14 кв.м. Апартаментът е за основен ремонт, като единствено дограмата (PVC) е изцяло подменена. Намира се на в непосредствена близост до основно училище, банки, аптеки, автобусна спирка на градския транспорт, магазини, заведения. Сградата е масивно монолитно строителство (железобетонна конструкция), на 4 етажа, построена през 1976г., с добре поддържани общи части, не разполага с асансьор.

Номер на обява: 2806

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.