Sale−13% под пазара

apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 5 March 2026 Updated: 5 March 2026
Sale61,500 €960 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr
Monthly payment273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89863.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Изцяло обзаведен и оборудван двустаен апартамент в луксозния затворен комплекс Лайтхаус Голф & СПА ризорт / Lighthouse Golf and Spa Resort, в сърцето на Черноморската голф Ривиера на Калиакра, на 5 км от историческия град Балчик, заобиколен от три професионални голф игрища, само на 40 км от международно летище Варна.

Комплексът включва престижно голф игрище с 18 дупки и 71 голф курса и сграда на клуба, голф училище с площадки за тренировки, патинг грийн, бункери, къси и дълги игри, 3000 кв. м. луксозен СПА и уелнес център с финландска сауна, турска баня, хидромасажна вана и фитнес център, многобройни спортни и развлекателни съоръжения, включително 2 тенис корта и игрище за баскетбол и волейбол, частен плаж с безплатен трансфер и разнообразие от барове и ресторанти.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж с обща площ от 64 кв.м., чиста площ 57.17 кв.м., западно изложение. Състои се от:
коридор
хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон с гледка към горичка и голф игрището

Имотът е качествено завършен с:
PVC дограма
стени латекс
подове - ламиран паркет и гранитогрес
отопление на климатици
комфортно обзавеждане и необходимо оборудване

Имотът включва мазе и свободно паркиране в комплекса.

Други удобства, предлагани от комплекса:
5-звезден хотел, увеселителни центрове в Марина и Лайтхаус Дистрикт, детски център
Център за лечение и красота, предлагащ традиционни и алтернативни процедури
Вътрешен и външен басейни за възрастни и деца
Център с водни съоръжения
Стилни кафенета и магазинчета
Бизнес и конферентен център
Поредица от национални ресторанти
Редовни автобуси до близките градове Балчик и Каварна
Яхтено пристанище в близост
Собствениците на имоти в комплекса ще могат да се възползват от намаления за използването на всички съоръжения

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby