+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale78,000 €600 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Само от Варна Хоум!
ТИП ИМОТ: Представяме ви за продажба тристаен апартамент, в целогодишния голф и СПА комплекс Lighthouse Golf & SPA Resort, със застроена площ 102 кв.м. ( с обща площ от 121 кв. м.) , състоящо се от антре, просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна, дрешник/ килер и две тераси с гледка към комплекса.
Към имота има и прилежащо избено помещение 2 кв. м.
СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът се предлага завършен 'до ключ', с поставени настилки- ламинат в спалните и SPC водоустойчива винилова настилка във всекидневната, боядисани стени, интериорни врати, баня с монтирана тоалетна, тераси със сменени плочки и хидроизолация. Без обзавеждане, което дава възможност на новия собственик да го мебелира по свой вкус.
СГРАДА: Жилището е позиционирано на втори етаж в пет- етажна тухлена сграда с асансьор, построена и въведена в експлоатация през 2008ма година.
Сградата е част от комплекс Lighthouse Golf & SPA Resort, който предлага ползване на 5- звезден хотел, открит басейн, детска площадка, супермаркет, контрол на достъпа и денонощна охрана, както и възможност за ползване на луксозен 3000 кв. м. СПА център и уелнес център с вътрешни и външни басейни, финландска сауна, турска баня, хидромасажна вана, и фитнес център, срещу допълнително заплащане.
На територията на Lighthouse Golf & SPA Resort са разположени още 18- дхупково голф игрище, ресторанти, барове, два тенис корта, игрища за баскетбол и волейбол, детски център, спортни съоръжения и разнообразни възможности за отдих.
Таксата за поддръжка, на общите части е в размер на 12 евро/ кв. м.. годишно.
ЛОКАЦИЯ: Комплекс Lighthouse Golf & SPA Resort, разположен на 5 км от гр. Балчик.
Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция комплекс на град Балчик, заобиколен от още две професионални голф игрища и предлага пълна инфраструктура за отдих и инвестиция.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА: Възможност за живеене и развлечение, с ползване на всички екстри на територията на комплекс Lighthouse Golf & SPA Resort!
Жилището е с преобладаващо източно изложение изложение!
В близост до Крайбрежната алея!
Две панорамна тераси!
Възможност за ползване на паркоместа около сградата срещу заплащане на годишна такса в размер на 50 лв.!
Подходящ за целогодишно живеене или за инвестиция с цел отдаване под наем, с гарантирана възвръщаемост!
Агенция Варна Хоум съдейства на своите клиенти за отпускане на кредит при най-добрите и изгодни условия. Изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.
За огледи и допълнителна информация: Милена Колева
Телефон за връзка: 0887525167
email: [email protected]
[email protected]
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo
−30% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
89,900 € 768 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs