Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 15 July 2026 Updated: 27 July 2026
Sale175,410 €1,639 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment778 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОПИММО предлага за продажба апартамент А5 в White Coast Hill Residences нов инвестиционен проект на първа линия море в местност Икантълъка (Бялата лагуна), между Балчик и Каварна, до голф комплексите Thracian Cliffs и BlackSeaRama.

Разпределение и площ:
Дневна с кухненска част
Спалня
Просторна баня с тоалетна
Складово помещение
Чиста площ: 90,83 кв.м
Идеални части: 15,72 кв.м
Обща площ: 106,55 кв.м
Паркомясто: 25 кв.м (двойно - рядко предимство в комплекса. Цена 24 000 за две места)

Нива на завършеност можете да изберете според бюджета и целта на покупката:
Ниво I Базово: Плочки, интериорни врати, кухня с плотове и уреди, ел. инсталация за осветление. Цена: 175 410 / с паркомясто 199 410
Ниво II Средно: Ниво I + матраци, обзавеждане баня, обзавеждане хол/кухня, завеси. Цена: 186 849 / с паркомясто 210 849
Ниво III Пълно обзавеждане: Ниво II + осветителни тела, мебели, хладилник, телевизори - готов за нанасяне. Цена: 199 560 / с паркомясто 223 560
( Посочените цени са с включен 20% ДДС. При сключване на сделка се издава фактура )

Апартаментът стартира от най-атрактивното Ниво I, с гъвкава възможност за доплащане до напълно обзаведен, готов за ползване или отдаване под наем продукт.

Екстри и удобства на комплекса:
2 плувни басейна с минерална вода
Открито джакузи с минерална вода и външен СПА център (365 дни в годината)
Частни градини и балкони с изглед към морето (според разположение)
24 паркоместа на настоящия етап от строителството (в перспектива до 115 при пълно завършване на комплекса, срокът не е фиксиран), зарядни станции за електромобили
Модерни фоайета, асансьори, 24/7 охрана
Директен достъп до плажа

Локация:
В сърцето на най-живописния крайбрежен район на България, сред бели скални образувания, безкрайни плажове и голф игрища от световна класа.

Инвестиционен потенциал:
Двойното паркомясто прави имота особено подходящ за собственици с два автомобила или за инвеститори, търсещи допълнителен приход от отдаване под наем на второто място. Комбинирано с първа линия море и ограниченото предлагане в района - силна позиция за капиталов ръст.

Свържете се с нас за повече информация и резервация! Референтен номер: ZL-5031

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby