+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale88,000 €733 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2016
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Представяме за продажба Тристаен апартамент в Комплекс Lighthouse Golf & Spa Resort - гр. Балчик.
Код на оферта - КН - 8133
Апартамента се намира на ет. 2 от 5 етажна сграда с асансьор
Представлява - входно антре , дневен тракт с вградена кухня , 2 спални , 2 тераси , баня с тоалетна
Апартамента се продава напълно обзаведен , както се вижда на снимките .
Площ : 120 кв.м
Такса поддръжка - 12 евро / кв.м на година
За комплекса - Голф игрище и още - комплексът предлага много съоръжения като три открити басейна, един закрит басейн, фитнес център и спа, няколко ресторанта и бара, минимаркет и няколко спортни съоръжения като тенис, баскетбол и волейбол.
Разстояние до Балчик - 5 км
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo