Продажба

Просторен 4-стаен мезонет в град Ямбол с голяма тераса

ЯмболИзток
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба227 505 €1 243 €/м²
Очакван наем428 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (121 имота)

Площ
183 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 009 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 581 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (121 имота) — 1 243 €/м² срещу 1 337 €/м².

Мезонет в град Ямбол, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в нова жилищна сграда от 2024 г. с обща площ от 183 кв.м.

Разпределение на две нива с три спални, дневна зона, трапезария с кухненски бокс, два санитарни възела и голяма тераса, осигуряващо функционално разделение на жилищното пространство.

Сградата е тухлена, въведена в експлоатация (Акт 16), оборудвана с асансьор и интернет, което гарантира удобства и съвременни стандарти за живот.

Имотът се намира в източната част на града, с южно и западно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и достъп до градска инфраструктура.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен и светъл дом с възможност за отделни зони за работа и почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 009 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/западно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района