На пазарно ниво
median 1,337 €/m² for comparable properties
161,926 € 1,395 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 290 €/mo
Sale227,505 €1,243 €/m²
Expected rent428 € /mo
AT MARKET LEVEL
fairly priced
against the median for apartments in Yambol (121 properties)
Area
183 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,009 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent428 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 42% of the payment — you top up about 581 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Property analysis
This apartment is priced at the typical price (the median) for apartments in Yambol (121 properties) — 1,243 €/m² against 1,337 €/m².
Мезонет в град Ямбол, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в нова жилищна сграда от 2024 г. с обща площ от 183 кв.м.
Разпределение на две нива с три спални, дневна зона, трапезария с кухненски бокс, два санитарни възела и голяма тераса, осигуряващо функционално разделение на жилищното пространство.
Сградата е тухлена, въведена в експлоатация (Акт 16), оборудвана с асансьор и интернет, което гарантира удобства и съвременни стандарти за живот.
Имотът се намира в източната част на града, с южно и западно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и достъп до градска инфраструктура.
Подходящ е за семейства, които търсят просторен и светъл дом с възможност за отделни зони за работа и почивка.
With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 1,009 €, against an expected local rent of 428 €. The rent covers 42% of it.
Pros and cons
AI summaryPros
- функционално разпределение
- южно/западно изложение
- нова тухлена сграда
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Exposure
AI summarySSouth
Maximum sunlight throughout the day
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Location
Similar properties nearby
+30% над пазара
median 1,337 €/m² for comparable properties
172,390 € 1,741 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 337 €/mo
+17% над пазара
median 1,337 €/m² for comparable properties
84,500 € 1,564 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 428 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+29% над пазара
median 1,337 €/m² for comparable properties
69,000 € 1,725 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 428 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs