Продажба

Двустаен апартамент с тераса в град Ямбол, Изток

ЯмболИзток
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба84 500 €1 564 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (122 имота)

Площ
54 м²
Етаж
13 / 13
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (122 имота) — 1 564 €/м² срещу 1 337 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в град Ямбол, район Старата автогара.

Разпределението включва кухня, хол, спалня и тераса, както и две тавански помещения, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с EPC строителство, разполага с асансьор и поддържани общи части. Жилището е оборудвано с PVC дограма, ролетни щори и два климатика.

Локацията е в тих и предпочитан район с удобен достъп до паркинг и основни удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • тераса
  • две тавански помещения
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района