Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Ямбол, Изток

ЯмболИзток
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба172 390 €1 741 €/м²
Очакван наем428 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (121 имота)

Площ
99 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (121 имота) — 1 741 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с три стаи в град Ямбол, район Изток, разположен на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2024 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност за семейство. Има и голяма тераса с гледка, подходяща за отдих.

Сградата е нова, построена с качествени материали и разполага с асансьор, интернет и други удобства. Жилището е ремонтирано и готово за нанасяне.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, магазини, пазар и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за постоянно живеене като семеен дом с добра функционалност и удобства в урбанизиран район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 765 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района