медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 1 356 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартамент с три стаи в град Ямбол, разположен в централната част на града. Намира се на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, санитарен възел с баня и тоалетна, както и три тераси. Изложението е юг-север, което осигурява добра светлина през деня.
Жилището е със стени и тавани с вътрешна топло- и звукоизолация от 5 см гипсокартон. Издава се по БДС, като има възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане.
Локацията е удобна за живеене с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги в центъра на Ямбол. Предлага се опция за закупуване на самостоятелен гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за персонализирано довършване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес