Продажба

Двустаен апартамент с две спални в центъра на Ямбол

ЯмболЦентър
Публикувано: 24 Септември 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба130 000 €1 969 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (21 имота)

Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (21 имота) — 1 969 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартаментът се намира в град Ямбол, в района на Стара автогара, на тихо и спокойно място.
Разпределението включва кухня и всекидневна в едно общо пространство, две отделни спални, две тераси, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е тухлена, апартаментът е на 5-ти от 6 етажа с асансьор и локално отопление на пелети.
Локацията предлага удобен достъп до центъра, магазини и транспортни връзки, като същевременно е в по-спокоен район.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с допълнително складово помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • локално отопление
  • асансьор
Недостатъци
  • северно / източно изложение
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района