ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба159 000 €1 673 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Собственик продава просторен тристаен апартамент в идеалния център.
Предлагам за продажба тристаен апартамент, разположен в тухлена сграда в идеалния център на града. Жилището е на 10-и етаж (непоследен), с последващи тавански помещения. Високият етаж осигурява панорамни гледки към изток, юг и север, отлична естествена светлина през целия ден и усещане за простор.
Апартаментът е с чиста площ от 95 кв.м. по заснемане на място, а по нотариален акт 85,32 кв.м., към него принадлежи и таванско помещение.
Разпределението включва:
-коридор;
-просторен хол с остъклена тераса и преход към спалня с втора остъклена тераса;
-втора самостоятелна спалня;
-кухня с трета остъклена тераса;
-баня;
-отделна тоалетна.
Жилището е газифицирано и разполага с отопление на газ. Дограмата е частично подменена. Имотът предлага разнообразни възможности за преустройство и модернизиране според нуждите на бъдещия собственик.
Благодарение на отличната си локация, функционалното разпределение, панорамни гледки и потенциала за обновяване, апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и като инвестиция с отлична перспектива.
За повече информация и оглед, моля свържете се с мен.
Пламен Узунов-тел. +359888830519

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.