Продажба

Тристаен апартамент с гараж в центъра на Ямбол

ЯмболЦентър
Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба145 000 €1 959 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 4 000 €
  1. 149 000 €27 Юли 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 4 000 € (2.7%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 1 959 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартаментът се намира в град Ямбол, в централната част на града, близо до хотел Арфа.

Разпределението включва коридор, две спални с обща просторна тераса, дневна с трапезария и кухненски бокс, както и тераса към дневната. Към имота има и гараж с площ 15 кв.м. на партера.

Сградата е тухлена от 2000 година, с поддържани общи части и общо четири етажа; апартаментът е на трети етаж. Отоплението е решено чрез висок клас климатици.

Локацията предлага удобства на централна градска зона с лесен достъп до магазини и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и гараж в центъра на Ямбол.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 61% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района