Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба123 600 €1 200 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

463536 Тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда на първи жилищен етаж над гаражи със ЗП от 85,44 кв.м. Жилището се състои от просторна дневна, две спални и отделни сан. възли. Пусков срок на сградата-юли 2027г. Има свободни паркови места на отделна цена. Сградата , ще разполага с асансьор, ПВЦ дограма, входна врата и луксозни общи части. Изложението на апартамента е север/юг.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 86 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 07.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ (МИН): 2; БАНИ (МИН): 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.