Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Yambol, Centyr

YambolCentyr

Published: 10 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale123,600 €1,200 €/m²

Expected rent392 € /mo

Area

103 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent392 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

463536 Тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда на първи жилищен етаж над гаражи със ЗП от 85,44 кв.м. Жилището се състои от просторна дневна, две спални и отделни сан. възли. Пусков срок на сградата-юли 2027г. Има свободни паркови места на отделна цена. Сградата , ще разполага с асансьор, ПВЦ дограма, входна врата и луксозни общи части. Изложението на апартамента е север/юг.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 86 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 07.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ (МИН): 2; БАНИ (МИН): 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.