медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~34 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (21 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (21 имота) — 1 284 €/м² срещу 1 667 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Ямбол, разположен в централната част на града. Намира се на 5-ти етаж от общо 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, санитарен възел с баня и две тераси. Вътрешната топло и звукоизолация под гипсокартон подобрява комфорта.
Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът се предлага по БДС с възможност за издаване до ключ срещу допълнително заплащане. Има самостоятелно мазе с площ от 7.92 кв.м.
Локацията е удобна за живеене, близо до всички градски удобства и комуникации в центъра на Ямбол. Възможно е закупуване на гараж отделно.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с добри технически характеристики.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 507 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес