ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба99 900 €1 427 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

464298 Тухлен двустаен апартамент със ЗП от 70,60 кв.м. старо строителство с изложение север/юг. на първи жилищен етаж с прилежащо мазе от 8,70 кв.м. Жилището е без подобрения само с частично подменена дограма. Има възможност за преустройство в дневна с две спални. Перфектна локация. Ключ в агенцията.

Имотът има жилищен статут; Сградата няма асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 70 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1980 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.