медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~30 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (21 имота) — 2 101 €/м² срещу 1 667 €/м².
Предлага се двустаен апартамент с площ 69 кв.м. в град Ямбол, район Център. Жилището е разположено на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2020 година. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, коридор и две тераси. Подовите настилки са ламиниран паркет, а стените са боядисани с латекс. Сградата е ново строителство с външна изолация и ПВЦ дограма на прозорците. Апартаментът разполага с климатици във всяка стая и мазе като прилежащо помещение. Локацията е централна, близо до пешеходна зона, община и разнообразни услуги. Имотът е подходящ за жилищни нужди или инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж отделно.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес