Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба90 000 €1 666 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 161648

Двустаен тухлен апартамент в Идеален център
🏠 Двустаен тухлен апартамент в супер идеален център 📐 Площ: 54 кв.м. 🛗 Етаж: 5-ти жилищен (сграда без асансьор) 📦 Прилежащи помещения: мазе и таван 10 кв.м. Разпределение на имота: 🍳 Кухня с излаз на тераса със северно изложение 🛋 Всекидневна с тераса със западно изложение 🛏 Спалня с южно изложение (преход от всекидневна) 🚿 Баня и тоалетна в едно помещение Допълнителни предимства: Таванска стая, разположена непосредствено над апартамента, без скосявания, подходяща за обособяване като втора спалня Възможност за функционални преустройства според предпочитанията на новия собственик Отлична локация в супер идеален център, в непосредствена близост до административни сгради, търговски обекти и градски удобства 📌 Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Мазе/Таван: Да - 10 кв.м.

Помещения: Стая-3, Спални помещения-1, Санитарно помещение-1, Тераси-2

Вид строителство: Тухла

Етаж: 5

Изложение: Запад, Север, Юг

Повече характеристики: Централен водопровод, Централна канализация, Достъп по асфалтов път

Допълнителни детайли: 2-стаен

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.