Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Yambol, Centyr

YambolCentyr

Published: 8 December 2025 Updated: 10 July 2026

Sale90,000 €1,666 €/m²

Expected rent392 € /mo

Area

54 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent392 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID: 161648

Двустаен тухлен апартамент в Идеален център
🏠 Двустаен тухлен апартамент в супер идеален център 📐 Площ: 54 кв.м. 🛗 Етаж: 5-ти жилищен (сграда без асансьор) 📦 Прилежащи помещения: мазе и таван 10 кв.м. Разпределение на имота: 🍳 Кухня с излаз на тераса със северно изложение 🛋 Всекидневна с тераса със западно изложение 🛏 Спалня с южно изложение (преход от всекидневна) 🚿 Баня и тоалетна в едно помещение Допълнителни предимства: Таванска стая, разположена непосредствено над апартамента, без скосявания, подходяща за обособяване като втора спалня Възможност за функционални преустройства според предпочитанията на новия собственик Отлична локация в супер идеален център, в непосредствена близост до административни сгради, търговски обекти и градски удобства 📌 Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Мазе/Таван: Да - 10 кв.м.

Помещения: Стая-3, Спални помещения-1, Санитарно помещение-1, Тераси-2

Вид строителство: Тухла

Етаж: 5

Изложение: Запад, Север, Юг

Повече характеристики: Централен водопровод, Централна канализация, Достъп по асфалтов път

Допълнителни детайли: 2-стаен

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.