Продажба−29% под пазара

Многостаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба201 300 €1 100 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

183 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска893 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава тристаен, ново строителство с акт 16, 169 кв.м. и общи части 14 кв.м., до магазин Кауфланд. Сградата е с външна топлоизолационна система Baumit, газ, луксозен асансьор, луксозни общи части и контролиран достъп до сградата. Жилището е със следното разпределение- дневна, столова и кухненски бокс в едно общо помещение, 2 спални, едната с гардеробно, кабинет, две бани, коридор и 1 голяма тераса. Жилището е на шпакловка и замазка, шест камерна PVC дограма, с троен стъклопакет и входна блиндирана врата.Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит, за покупка на имот, при най-добри условия за клиента. За повече информация заповядайте в офиса на ул. Иванка Ботева 5, зад Централна Поща.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.