Продажба−29% под пазара

Многостаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба201 400 €1 100 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

183 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска894 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава многостаен апартамент 183,00 кв.м. на ет.3 от 5 в новопостроена сграда, която е въведена в експлоатация, в центъра на гр.Враца; Сградата е газифицирана, има топлоизолация, фасадна шесткамерна PVC дограма цветен профил с троен стъклопакет, асансьор ORONA, луксозни общи части; Жилището е с блиндирана входна вратка, подове-замазка, стени и тавани-шпакловка; Разпределение - три сплани, кухня с трапезария и дневна-едно голямо общо помещение , антре, гардеробно,кабинет, коридор, два снитарни възеля, тераса. Намира се в близост до Кауфланд, парк, детска градина, училище и на около 400 м от пешеходния център на гр.Враца; Агенцията съдества при банково кредитиране; За огледи 0879 217 204

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.