Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент във Враца, Сениче

ВрацаСениче
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба66 470 €852 €/м²
Очакван наем398 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава тристаен апартамент в крайните блокове на ж.к. 'Сениче' с площ 77,62 кв.м., етаж 1 от 4, състои се от две спални, хол, кухня с усвоена тераса, баня и тоалетна; Сменена входна врата и дограма на хола и двете спални; Спалните са с външна изолация; Подове - ламинат и теракот; Кухнята, банята и тоалетната са за ремонт; Агенцията съдейства при банково кредитиране;

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района