Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент във Враца, Сениче

ВрацаСениче

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба56 242 €740 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

76 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска250 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'БГ ИМОТИ'' гр.Враца предлага тристаен апартамент в ж.к.Сениче ,разположен на непоследен етаж.
Жилището се състои от просторен хол с остъклена тераса към него, две спални, кухня и отделни санитарни помещения.
Дограмата на една от стаите е сменена с пвц.
Подовите настилки са :естествен паркет.
Жилището се намира на комуникативно място в ж.к.Сениче,в близост до блока са множество хипермаркети,детска градина и спирки.
За информация и огледи 0879263436.Ключ в агенцията.
Агенцията оказва съдействие при отпускане на ипотечни и потребителски кредити при желание от страна на купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.