Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба187 440 €1 320 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент на тихо и спокойно място в централна градска част на Враца в близост до у-ще Васил Кънчев и детска градина в новострояща се сграда. Акт 16 до края на 2025г.Апартаментът с ПАРКОМЯСТО с 1/4 от дворното място включено в цената.Предава се на шпакловка и замазка с поставена 5-камерна дограма. Жилището се състои от просторна кухня с трапезария и хол в едно общо пространство две големи спални две тераси и два санитарни възли. ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕНО ДДС, .Сградата се строи с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидро- изолиране. Апартаментът ще бъде завършен: стени-шпакловка, подове-замазка, Ел и ВиК инсталации, входна врата; минерална мазилка. Общи части: луксозно изпълнени, иноксов парапет. Сградата е малка -по един апартамент на етаж;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района