Продажба

Двустаен апартамент в Сениче, Враца с асансьор и паркинг

ВрацаСениче
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €1 119 €/м²
Очакван наем438 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сениче (19 имота)

Площ
67 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сениче (19 имота) — 1 119 €/м² срещу 1 234 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Враца, квартал Сениче, разположен на шести етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва дневна, спалня, баня и тераса, като жилището е с частично обновена ПВЦ дограма и поддържан паркет.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и паркинг, което осигурява удобство при ползване.

Кварталът предлага близост до нов парк и зелени площи, както и добра комуникация с останалата част на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокойна и озеленена среда с достъп до градски удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сениче

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частично обновен
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района