медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сениче (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сениче (20 имота) — 1 746 €/м² срещу 1 234 €/м².
Апартамент с две стаи в град Враца, квартал Сениче, близо до магазин Лидл.
Разпределение: голямо антре, кухня с тераса, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е санирана, построена през 1996 г., с нов асансьор и осигурено паркомясто около блока. Изложението е изцяло южно, което допринася за по-ниски разходи за отопление.
Локацията предлага лесен достъп до различни части на града и удобства в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с добра локация и поддържана сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 452 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сениче
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 233 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес