ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Враца, Квартал 72

ВрацаКвартал 72

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба70 500 €1 194 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СРЕДЕН ЕТАЖ!!! СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ!!! СПОКОЕН КВАРТАЛ!!!

Двустаен апартамент, разположен в панелна жилищтна сграда, вътрешен, светъл и топъл, с добро изложение и разпределение без преход.

Състои се от:

всекидневна с излаз на тераса,
отделна кухня с втора тераса,
спалня,
баня с тоалетна,
входно антре.

Апартаментът е с ТЕЦ и се намира във вход с добра поддръжка.
Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност новият собственик да го обнови и обзаведе по свой вкус.

Сградата е разположена на удобно и комуникативно място в близост до магазини, детски площадки, спирки на градски транспорт и с възможност за паркиране пред блока.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За веше улеснение прилагаме и схема на разпределение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.