Продажба−46% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба35 000 €660 €/м²
Очакван наем316 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
11 / 12
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам час от моя дял от апартамент,апартамента е на двама собсвеници. 53 квадрата ,град враца ,ж-ка дъбника ,бившите блокове на военните на 11 етаж ,среден апартамент и е топъл през зимният сезон. В блока има централно парно и топла вода .продавам дела си веднага. Цена 40000евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района