Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба104 900 €1 542 €/м²
Очакван наем359 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 4 600 €
  1. 109 500 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 104 900 €▼ 4 600 € (4.2%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се вътрешен двустаен апартамент състоящ се от кухня,хол,спалня, баня с тоалетна близо до Математическата гимназия , спирка на градски транспорт и магазини в центъра на града.Жилището е с две изложения в прилично състояние без подобрения и просторни стаи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района