медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота) — 1 940 €/м² срещу 1 879 €/м².
Апартамент с две стаи в град Враца, район Център, разположен на втори етаж от девететажна тухлена сграда от 2010 г.
Разпределение: кухня с трапезария, хол и спалня, към които има панорамна тераса. Санитарният възел е обновен с нови ВиК и ел. инсталации.
Сградата е тухлена с реновирани общи части, а апартаментът разполага с подови настилки от теракот и ламинат, както и климатична система за отопление и охлаждане.
Локацията е в централната част на Враца, с удобен достъп до градската инфраструктура и свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с добра вътрешна организация и поддържани общи части.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес