медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~39 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 879 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Враца, разположен в централната част на града. Жилището е на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.
Разпределението включва кухня, хол, спалня, тераса и санитарен възел, което осигурява удобна вътрешна функционалност за ежедневието.
Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт с подменена ПВЦ дограма, нови настилки и обновен санитарен възел. Отоплението е решено с климатици.
Локацията предлага лесен достъп до магазини, градски транспорт, училище и детска градина, което прави имота подходящ за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на Враца.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 497 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.