Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 12 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба89 900 €1 634 €/м²
Очакван наем359 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 5 000 €
  1. 94 900 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 89 900 €▼ 5 000 € (5.3%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

❗ТУХЛА❗ ОТЛИЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ❗СРЕДЕН ЕТАЖ❗

Двустаен тухлен апартамент до площад Левски с площ от 55 кв.м, разположен в тухлена сграда с асансьор, в един от най-предпочитаните райони на града етаж 5 от 7.

Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден. Апартаментът е със сменена PVC дограма и се нуждае единствено от освежителен ремонт, което дава възможност новите собственици да го обзаведат и оформят по свой вкус.

Разпределението е функционално и удобно както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📍 Предимства на имота:

✔ Тухлено строителство
✔ Асансьор
✔ Югоизточно изложение
✔ Сменена дограма
✔ Светли и просторни помещения
✔ Отлична локация

В непосредствена близост се намират:

Болница
Училище
Детска градина
Спирки на градския транспорт
Магазини и всички необходими удобства за ежедневието

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с добра доходност.

За повече информация и оглед: 0886 245 967 - Марио Боев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района