Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба75 000 €1 562 €/м²
Очакван наем359 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава двустаен апартамент 48 кв.м. в гр.Враца/до Лидъл и Автогарата; Етаж 4 от 18 с асансьор; Състои се от коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и 1 остъклена тераса; След основен ремонт -нова ремонтирана баня, сменена дограма; Обзавеждане - напълно обзаведена кухня с печка, пералня, хладилник и климатици; Хол и спалня както са по снимките; Агенцията съдейства при банково кредитиране; За огледи 0879 217 204

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района