Продажба+11% над пазара

Едностаен апартамент във Враца, Младост

ВрацаМладост

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба66 500 €1 662 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

40 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция БГ ИМОТИ гр.Враца представя ремонтирана гарсониера в ж.к.Младост.
Жилището е със усвоена тераса пред кухнята.
Изложението е изцяло южно.
Стените са шпакловани и боядисани с латекс.
Дограмата е сменена с пвц.
Гарсониерата се продава с обзавеждането.
Подови настилки в коридора и кухнята :теракот,стая :мокет.
Банята е след основен ремонт,подменени вик и ел.инсталации.
Жилището се продава без обзавеждане.
Имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

Входа е с добре поддържани общи части.
Намира се на нисък етаж в близост до парк,спирки училище и детска градина.
За информация 0879263436.

Агенцията съдейства за отпускане на ипотечни и потребителски кредити при желание от страна на купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.