Продажба

Едностаен апартамент в Младост, Враца на последен етаж

ВрацаМладост
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба48 000 €1 200 €/м²
Очакван наем452 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Младост (12 имота)

Площ
40 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Младост (12 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 325 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Младост, град Враца.

Разполага с функционално разпределение на 40 кв.м, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, което осигурява удобство при достъп до седмия етаж.

Кварталът предлага основни удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с лесен достъп в града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 452 €. Наемът покрива цялата вноска (212%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района