ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Видин, Александър Стамболийски

ВидинАлександър Стамболийски

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба82 000 €976 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен тухлен апартамент, разположен в квартал Александър Стамболийски в гр. Видин. Жилището се намира на пети жилищен етаж и е с обща площ от 84 кв.м, като предлага функционално разпределение и добро естествено осветление.

Апартаментът се състои от входно антре, кухня с усвоена тераса, самостоятелна спалня, всекидневна, баня с тоалетна и просторна открита тераса. Разпределението е удобно както за лично ползване, така и с потенциал за преустройство според нуждите на бъдещия собственик.

В имота е извършен частичен ремонт, който включва подмяна на подовите настилки с ламинат, освежаване на стените с латекс, частична смяна на дограмата и цялостно обновяване на санитарното помещение. Жилището е оборудвано с блиндирана входна врата и нови интериорни врати, което допринася за по-добра сигурност и завършен вид.

Сградата е масивно тухлено строителство, което осигурява добра изолация и устойчивост. Районът е добре устроен и предлага удобен достъп до търговски обекти, включително хипермаркет, магазини, кафенета и заведения за бързо хранене.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид локацията и разпределението си.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 139028
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.