Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Видин, Александър Стамболийски

ВидинАлександър Стамболийски
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 11 Август 2026
Продажба69 999 €897 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▲ 2.2% · 1 499 €
  1. 68 500 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 69 000 €▲ 500 € (0.7%) 4 Март 2026Повишение на цената
  3. 69 500 €▲ 500 € (0.7%) 5 Март 2026Повишение на цената
  4. 69 450 €▼ 50 € (0.1%) 1 Април 2026Намаление на цената
  5. 69 449 €▼ 1 € (0%) 1 Април 2026Намаление на цената
  6. 69 448 €▼ 1 € (0%) 17 Юни 2026Намаление на цената
  7. 70 000 €▲ 552 € (0.8%) 15 Юли 2026Повишение на цената
  8. 69 999 €▼ 1 € (0%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ж.к.'Ал.Стамболийски' , 78 кв.м. ет.4
Две спални ,хол ( с тераса), кухня , баня ,тоалетна,
коридори и кухня подови настилки теракот
хол и двете спални ламиниран паркет
PVC дограма ,
масивна входна врата
външна изолация на северните помещения.
три климатика
добре поддържан вход

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района