Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Александър Стамболийски, Видин

ВидинАлександър Стамболийски
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба110 000 €1 089 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)

Площ
101 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 089 €/м² срещу 985 €/м².

Апартамент с площ 101 кв.м, разположен в град Видин, квартал Александър Стамболийски.

Имотът е с разпределение от две големи спални, хол, кухня, баня и тоалетна, както и две големи тераси, с възможност за преустройство в четиристаен.

Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на трети от пет етажа и се нуждае от съвременен ремонт. Към имота има и мазе с площ 12 кв.м.

Локацията предлага удобства като магазини, парк, училище и детска градина в близост.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен имот с възможности за адаптация и удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Видин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • възможност за преустройство
  • мазе 12 кв.м
  • близо до училище и парк
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района