Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Александър Стамболийски

ВидинАлександър Стамболийски

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба42 000 €724 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ ПЕКОВА продава:
Стандартен, двустаен апаратемнт с площ от 58 кв.м. на първи етаж в к-с'Стамболийски' в гр.Видин.
Панелно жилище;
Първи етаж;
Разпределение: Хол с тераса, кухня с тераса, спалня и санитарен възел;
Прилежащо мазе;
Апартамента е за ремонт.
Района е много удобен. В близост училище, детски градини, магазини.
Офертна цена: 42 000 евро.
Заповядайте да поговорим и покажем имота! Очакваме Ви на тел. 0887 38 18 55 Мариета Пекова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.