Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент във Видин, Александър Стамболийски

ВидинАлександър Стамболийски

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба35 790 €852 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска159 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Видински имоти' предлага за продажба:
Едностаен тухлен апартамент разположен в тих и озеленен район с отлично местоположение - непосредствено до парк ' Владикина Бахча' и голям хранителен магазин. Имотът се намира в к-с ' Александър Стамболийски' в тухлена сграда, което гарантира добра топло и шумоизолация.
Апартамента е с площ от 42кв.м, разположен на 4-ти жилищен етаж в сграда без асансьор. Имота има следното разпределение:
*коридор,
*кухня,
*хол,
*сервизно помещение
*балкон пред двете стаи
Жилището е за ремонт. Към него е включено и избено помещение.
Цена: 35 790 евро ( 70 000лв )
За повече информация и огледи моля свържете се с нас 0888366650 или на място в офиса на агенцията гр. Видин, ул. ' Железничарска' 4

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.